Anzahl der Objekte: 1 | 1

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Leerstehende Eigentumswohnung zum Kauf inkl. Stellplatz: Anleger & Selbstnutzer aufgepasst!

Wohnzimmer

Highlights

leerstehend
zugewiesener PKW-Stellplatz
überdachter Wintergarten Bj. 2009
interessant für Anleger & Selbstnutzer
guter Zustand
begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche im Landhausstil

195.000,- €

VERKAUFT

Küche

Badezimmer

Wintergarten

Wintergarten^^

Schlafzimmer

4- Parteienhaus

Dachgeschoss

ausgebauter Dachboden

Highlights

leerstehend
zugewiesener PKW-Stellplatz
überdachter Wintergarten Bj. 2009
interessant für Anleger & Selbstnutzer
guter Zustand
begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche im Landhausstil

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

48429 Rheine

Objektdaten

Objekt-Nr. 2022-123

Wohnfläche (ca.) 82,40 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 195.000,- €

Informationen

Baujahr

1999

Nutzfläche (ca.)

20 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Wintergarten

Dachboden

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

175,- €

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Sonstiges

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Die leerstehende Wohnung auf 2 Ebenen verteilt, befindet sich in einem gepflegten 4- Parteienhaus. Die geräumige Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und 82.40 m² Wohnfläche, liegt in familienfreundliche Lage von Rheine. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar und liegt auf der rechten Seite im Dachgeschoss.

Kein Sanierungsstau und keine Sonderumlage geplant!

7 gute Gründe:

- leerstehend
- zugewiesener PKW-Stellplatz
- überdachter Wintergarten Bj. 2009
- interessant für Anleger & Selbstnutzer
- guter Zustand
- begehbarer Kleiderschrank
- Einbauküche im Landhausstil

Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll ausgestattet mit einem offenen und großzügigen Wohnbereich inkl. Einbauküche im bevorzugten Landhausstil. Ein überdachter Wintergarten inkl. elektr. Markise steht nicht nur für heiße Sommertage zur Verfügung. Ob für entspannte Stunden in trauter Zweisamkeit oder bei einer Feier - der Wintergarten überzeugt durch die höhere Exklusivität und verfügt zudem über einen separaten Stauraum für Mobiliar.

Weiterhin ist auf gleicher Ebene das funktionale Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum, der derzeit als "Büroraum" genutzt wird.

Durch die im Wohnzimmer vorhandene Wendeltreppe gelangt man zum ausgebauten Dachboden, wo sich der Flur, das Schlafzimmer mit eletr. Jalousien und ein begehbarer Kleiderschrank sowie das Gäste WC inkl. Stellfläche befinden.

Zusätzlich darf gemeinschaftlich im Außenbereich das zugewiesene Carport als weitere Nutzfläche für zum Beispiel Fahrräder in Anspruch genommen werden.

In unmittelbarer Umgebung: Gesundheitszentrum (Rechts der Ems) Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kitas.

Altenrheine ist einer von 17 Stadtteilen in der Gemeinde Rheine und somit der älteste Stadtteil von Rheine. Durch den Dortmund-Ems-Kanal und der Schleuse Altenrheine sowie der Zufahrt zur Autobahn A30 ist es hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden.

Hausgeld: EUR 175,- mtl.
Enthalten sind hier: Strom, Wasser, Müllabfuhr, Straßenrenigung, Winterwartung, Versicherungen, (Verwaltergebühr), Instandhaltungsrücklage...

Rücklagen: EUR 4.590,-

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Christian Piepel

Telefon: 004915209042637
Mobil: 0049015209042637
anfrage@immobilienpiepel.de