Ihr neuer Geschäftsstandort in Rheine: gepflegte EG-Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront in 1b-Lage
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese Gewerbeeinheit in Rheine bietet auf ca. 56,55 m² eine ansprechende Grundlage für Ihre Geschäftsidee. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen eigenen barrierefreien Eingang.
Die großzügige Schaufensterfront sorgt für Tageslicht im vorderen Bereich und bietet Platz, um Produkte, Dienstleistungen oder Ihr Unternehmen sichtbar zu präsentieren. Der zurückgesetzte Eingangsbereich empfängt Kunden und Besucher.
Im Inneren überzeugt die Einheit durch eine offene, längliche Raumgestaltung. Je nach Einrichtung lassen sich Empfang, Präsentation und Arbeitsplätze innerhalb der Fläche sinnvoll anordnen. Ein Bodenbelag in heller Holzoptik, überwiegend weiße Wände und in die Decke integrierte Leuchten schaffen ein freundliches Erscheinungsbild und lassen Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
Im hinteren Teil der Gewerbeeinheit befindet sich ein separater Sanitärbereich mit Waschplatz und WC-Räumen. Die räumliche Trennung zum vorderen Geschäftsbereich unterstützt eine praktische Nutzung im Alltag.
Ob kleines Ladengeschäft, Büro mit Kundenverkehr oder Dienstleistungsbetrieb: Die Räumlichkeiten bieten unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das gewünschte Nutzungskonzept wird im Vorfeld mit dem Vermieter abgestimmt.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Gewerbeeinheit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler 1b-Geschäftslage in der Rheiner Innenstadt. Der Standort liegt innerhalb der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zur Emsstraße und ist damit in das innerstädtische Einkaufsumfeld eingebunden.
Das Umfeld ist durch Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsangebote sowie Cafés und Gastronomiebetriebe geprägt. Die kurzen Wege innerhalb der Innenstadt ermöglichen es Kunden und Besuchern, Einkäufe, Besorgungen und Geschäftstermine miteinander zu verbinden. Damit bietet die Lage gute Voraussetzungen für ein Gewerbekonzept mit persönlichem Kundenkontakt.
Der Bahnhof Rheine und der zentrale Bustreff sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Für Besucher mit dem Pkw stehen öffentliche Parkmöglichkeiten im Innenstadtbereich zur Verfügung.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Ansprechpartner
Mobil: 0049015209042637
anfrage@immobilienpiepel.de
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