Helle 2- Zimmer ETW mit Südbalkon, in beliebter Wohnlage von Rheine zum Kauf
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die 45 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und verwalteten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten in ruhiger Wohnsiedlungslage.
Es wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet.
6 gute Gründe:
- zentrale Lage
- gute Vermietbarkeit
- Garage
- Süd-Balkon
- attraktiv für Anleger & Selbstnutzer
- Modernisierung:
Heizungsanlage 2005,
2-fach verglaste Kunststoffenster 2010
Sie betreten die Erdgeschosswohnung durch den Flurbereich von dem Sie aus, alle Räumlichkeiten der Wohnung bequem erreichen können. Die Wohnung verfügt über einen Küchenraum, ein Schlafzimmer, als auch ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Desweiterem steht Ihnen ein Badezimmer mit Duschfunktion zur Verfügung.
Der zugewiesene Abstellraum für die Wohnung befindet sich im Kellerbereich, wo unter anderem die Möglichkeit besteht, für Mieter und Eigentümer den Wasch- und Trockenraum gemeinschaftlich zu nutzen.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Aufgrund der hohen Nachfrage kann Sie problemlos vermietet werden.
(Die Kaltmiete betrug zuvor 380,-EUR mtl)
Dieser attraktiver Wohnstandort ist ein beliebtes Wohngebiet, der vor allem durch seine zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen punktet.
Der Stadtkern von Rheine ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Hierzu gibt es mehrere Bus- und Bahnlinien, die direkt zum Zentrum führen - mit allem Komfort direkt vor der Haustür!
Gut zu wissen:
Hausgeld:
EUR 208,- mtl.
Enthalten sind: Strom, Wasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Winterwartung, Versicherungen, Verwaltergebühr etc...
Rücklagen:
EUR 1.710,-
Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Ansprechpartner
Mobil: 0049015209042637
anfrage@immobilienpiepel.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
165,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
165,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 165,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden