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FamilyHome- Reihenendhaus mit Garten & Garage. Ihr Projekt mit Perspektive

Reihenendhaus Reihenendhaus Rheine
Reihenendhaus

Highlights

  • offener Wohn-Essbereich (Anbau 77)
  • Heizung Buderus 2015
  • Garage mit elektr. Garagentor
  • Stellplatz
  • Süd-Terrasse
  • Gartenbereich
Preis auf Anfrage
 
Wohnzimmer Reihenendhaus Rheine
Wohnzimmer
Piepel Immobilien Reihenendhaus Rheine
Piepel Immobilien
offener Wohn- Essbereich Reihenendhaus Rheine
offener Wohn- Essbereich
DG Zimmer Reihenendhaus Rheine
DG Zimmer
Badezimmer Reihenendhaus Rheine
Badezimmer
Außenbereich Reihenendhaus Rheine
Außenbereich
Garten mit Kellerzugang Reihenendhaus Rheine
Garten mit Kellerzugang
Terrasse Reihenendhaus Rheine
Terrasse
Gartenbereich Reihenendhaus Rheine
Gartenbereich
Erdgeschoss Reihenendhaus Rheine
Erdgeschoss
Obergeschoss Reihenendhaus Rheine
Obergeschoss
Dachgeschoss Reihenendhaus Rheine
Dachgeschoss

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

48429 Rheine

Objektdaten

Objekt-Nr. 2025-170
Wohnfläche (ca.) 128 m²
Zimmer 5
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
350 m²
bezugsfrei ab
nach Verinbarung

Ausstattung

Garage
Unterkellert
Gäste-WC

Details

Dachform
Satteldach
Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Zum Verkauf angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus, dass im Jahr 1968 in massiver Bauweise auf einem 350 m² großen Eigentumsgrundstück im Stadtteil Schotthock errichtet wurde. Die Wohnfläche von etwa 128 m² erstreckt sich über drei Etagen und wird durch eine zusätzliche Nutzfläche im Kellerbereich optimal ergänzt. Der Anbau des Wohn und Essbereichs, samt der notwendigen Baugenehmigung, erfolgte im Jahr 1977.

6 gute Gründe:

- offener Wohn-Essbereich (Anbau 77)
- Heizung Buderus 2015
- Garage mit elektr. Garagentor
- Stellplatz
- Süd-Terrasse
- Gartenbereich

Schon im Eingangsbereich überzeugt das Haus mit einem praktischen Grundriss - auf der linken Seite erschließt sich das Gäste-WC- zweckmäßig und dezent gelegen. Der anschließende Flurbereich verbindet alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich der Küchenbereich. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile, sondern gewährt Ihnen laut alten Grundrissen, auch Zugang zur Wohnküche. Dieser Durchgang wurde seinerzeit wieder zugemauert.

Der Wohn- und Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 38 qm, besticht durch seine offene und weitläufige Raumgestaltung. Große Fensterelemente erzeugen eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglicht den Ausgang zur Terrasse, der nach Süden ausgerichtet ist. Der gepflegte Garten schafft beste Voraussetzungen für Erholung, Genuss und gesellige Momente mit der Familie im Grünen.

Über die im Flurbereich gelegene Treppe gelangen Sie sowohl ins Obergeschoss als auch ins Dachgeschoss des Hauses. Diese beiden Etagen dienen als privater Rückzugsort für die gesamte Familie. Pro Etage stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (Homeoffice) nutzen lassen. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Tageslichtbad, das mit eine Dusch- und Waschfunktion ausgestattet ist - ideal für den Familienalltag. Zum Abschluss sei erwähnt, dass zum Reihenendhaus eine massive Garage gehört, in der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt untergebracht werden kann.

Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein, dieses Objekt in einem persönlichen Gespräch oder während einer Besichtigung näher kennenzulernen.

Rheine ist eine kreisangehörige Stadt an der Ems mit rd. 80.000 Einwohnern, die verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal an die Westfalenmetropole Münster angebunden ist. Die Lage dieser Immobilie ist ausgesprochen vorteilhaft und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Ärzten, Schulen sowie Kindertagesstätten, die Ihnen keine Wünsche offenlassen und eine hervorragende Grundversorgung gewährleisten.

Das Angebot auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtürmer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Christian Piepel
Telefon: 004915209042637
Mobil: 0049015209042637
anfrage@immobilienpiepel.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 458 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 458 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 458 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
458 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
458 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2034-10-30
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr2015
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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