Altbauflair-Stadtvilla mit großzügiger Raumaufteilung in Innenstadtnähe!
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Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene Stadtvilla steht in begehrter, verkehrsberuhigter Lage von Rheine und wurde im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet. Das 400 m² große Grundstück besitzt eine Garage mit 3 Pkw- Stellplätzen und sorgt somit für ausreichend Stellfläche. Hinzu kommt ein Geräteschuppen mit Stauraum für Gartenzubehör.
Die Wohnfläche beträgt hierbei ca. 121 m², die sich auf 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss verteilen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Vom hellen Flur zweigen ab: das Badezimmer, der offene Wohn-/ Essbereich mit Küche und das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist maßangefertigt und kann gg. einen Aufpreis von VB 800 Euro separat erworben werden. Sie beinhaltet eine Spüle, Herd mit Backofen und Dunstabzugshaube, sowie einen Kühlschrank. Über eine Holztreppe im Flurbereich, gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das Elternschlafzimmer, die niedlich eingerichteten Kinderzimmer und das funktionale Badezimmer mit Fenster. Die hellen Zimmer sind vorteilhaft geschnitten, sodass Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt sind.
Ob als Staufläche oder Hobbyraum, der Vollkeller des Objektes ist vielseitig nutzbar und bietet dem künftigen Eigentümer/in freie Verwendungsmöglichkeiten.
Interesse an einem Expose? Schicken Sie uns gerne eine PN mit euren Kontaktdaten.
In unmittelbarer Nähe: Supermärkte, das Arbeitsamt, Berufsschulen und der Rheine Hauptbahnhof. Rheine ist eine kreisangehörige Stadt an der Ems mit rd. 80.000 Einwohnern. Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen, sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen, übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion, für die umliegenden Kommunen.
Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtürmer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Ansprechpartner
Mobil: 0049015209042637
anfrage@immobilienpiepel.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
238,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
238,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 238,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-08-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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