FamilyHome- Reihenendhaus mit Garten & Garage. Ihr Projekt mit Perspektive

Zum Verkauf angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus, dass im Jahr 1968 in massiver Bauweise auf einem 350 m² großen Eigentumsgrundstück im Stadtteil Schotthock errichtet wurde. Die Wohnfläche von etwa 128 m² erstreckt sich über drei Etagen und wird durch eine zusätzliche Nutzfläche im Kellerbereich optimal ergänzt. Der Anbau des Wohn und Essbereichs, samt der notwendigen Baugenehmigung, erfolgte im Jahr 1977.

6 gute Gründe:

- offener Wohn-Essbereich (Anbau 77)
- Heizung Buderus 2015
- Garage mit elektr. Garagentor
- Stellplatz
- Süd-Terrasse
- Gartenbereich

Schon im Eingangsbereich überzeugt das Haus mit einem praktischen Grundriss - auf der linken Seite erschließt sich das Gäste-WC- zweckmäßig und dezent gelegen. Der anschließende Flurbereich verbindet alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich der Küchenbereich. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile, sondern gewährt Ihnen laut alten Grundrissen, auch Zugang zur Wohnküche. Dieser Durchgang wurde seinerzeit wieder zugemauert.

Der Wohn- und Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 38 qm, besticht durch seine offene und weitläufige Raumgestaltung. Große Fensterelemente erzeugen eine angenehme Lichtatmosphäre und ermöglicht den Ausgang zur Terrasse, der nach Süden ausgerichtet ist. Der gepflegte Garten schafft beste Voraussetzungen für Erholung, Genuss und gesellige Momente mit der Familie im Grünen.

Über die im Flurbereich gelegene Treppe gelangen Sie sowohl ins Obergeschoss als auch ins Dachgeschoss des Hauses. Diese beiden Etagen dienen als privater Rückzugsort für die gesamte Familie. Pro Etage stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (Homeoffice) nutzen lassen. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein Tageslichtbad, das mit eine Dusch- und Waschfunktion ausgestattet ist - ideal für den Familienalltag. Zum Abschluss sei erwähnt, dass zum Reihenendhaus eine massive Garage gehört, in der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt untergebracht werden kann.

Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein, dieses Objekt in einem persönlichen Gespräch oder während einer Besichtigung näher kennenzulernen.

Rheine ist eine kreisangehörige Stadt an der Ems mit rd. 80.000 Einwohnern, die verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal an die Westfalenmetropole Münster angebunden ist. Die Lage dieser Immobilie ist ausgesprochen vorteilhaft und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Ärzten, Schulen sowie Kindertagesstätten, die Ihnen keine Wünsche offenlassen und eine hervorragende Grundversorgung gewährleisten.

Das Angebot auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtürmer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.